1990〜2000年築, 専有面積55.09㎡〜75.09㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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イトーピア阿倍野桃ケ池公園
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目
/ 昭和町駅 徒歩6分
1995年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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10階 / 65.09㎡の場合
相場
4,052万円
62.3万円/㎡
3,188
3,764
4,340
4,917
AI査定結果
推定相場価格
4,052万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜4,340万円
57.8万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月11日
イトーピア阿倍野桃ケ池公園
4,380万円（67.3万円/㎡）/ 10階 / 65.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 4,380万円 | 67.3万円 | 10階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 4,180万円 | 61.2万円 | 5階 | 68.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,280万円 | 62.6万円 | 5階 | 68.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,480万円 | 50.9万円 | 5階 | 68.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 53.9万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,990万円 | 58.4万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | イトーピア阿倍野桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅6分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/20 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/04 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/30 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,898万円 | 51.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/17 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,298万円 | 76.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
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